ARCACHON Proche centre et petit port T4 - 108.35m²
ARCACHON Proche centre et petit port T4 - 108.35m² Au RDC d'une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, venez découvrir ce logement spacieux vous offrant confort et qualité. Il vous offre une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur sa terrasse Sud. La partie nuit vous offre une grande chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une autre suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Ce logement clef en mains vous séduira. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).
Etat général : Excellent Surface séjour : 24.93 Surface terrasse : 9 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 2861
Précision localisation : ville automne
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 % Prix net vendeur : 875000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)