Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint-herblain (44800)

Lumineux duplex à Saint-Herblain avec 2 chambres et balcon. Profitez d'un séjour exposé sud-est et d'un garage sécurisé. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: ST HERBLAIN - APPARTEMENT - DUPLEX - 2 CHAMBRES - BALCON - BOX FERMÉ/GARAGE

Découvrez cet appartement en duplex à rafraichir situé à St Herblain bourg.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace cuisine séparé, d'un séjour exposé sud-est, d'une chambre donnant sur un balcon, d'un wc séparé. L'étage dispose d'une seconde chambre avec espace rangement ainsi qu'une salle de bain. Un garage en sous sol sécurisé complète le tout.

SES ATOUTS : Belle luminosité - exposition sud-est - commerces, écoles & transports à proximité (Bus 50, 91, 71) - chauffage gaz - excellent DPE

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros