Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN – T3 – VIE DE PLAIN-PIED – TERRASSE – CAVE – PARKING – AU CALME

Vous recherchez un appartement de plain-pied avec deux chambres, un extérieur et un stationnement privatif ? À Saint-Herblain, dans la résidence Le Parc, découvrez ce T3 d'environ 63m² situé en rez-de-chaussée, en deuxième rideau, au calme.

Cet appartement offre une vie entièrement de plain-pied : l'entrée avec placard dessert un séjour, une cuisine séparée offrant une possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, la terrasse orientée Est permet d'installer une table pour les repas ou un coin détente. L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive de cet espace.

Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé complètent le bien.

Les + de cet appartement :
• Vie de plain-pied en rez-de-chaussée
• Deux chambres et des rangements
• Terrasse exposée Est
• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
• Cave et parking privatif
• Environnement calme

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.44€ par mois (soit 1337.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.77
- Surface terrasse : 7.28
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1337.32 euros