Vente Appartement 2 pièces 53 m² Maurepas (78310)

Maurepas Centre-Ville – Appartement 2 pièces au 3e étage avec vue dégagée et balcon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 2 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'un balcon filant et d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Maurepas, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Imaginez profiter chaque matin d'une vue dégagée depuis votre balcon, savourer votre café dans un appartement baigné de lumière naturelle et apprécier un cadre de vie pratique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Ici, le quotidien se simplifie : plus besoin de prendre la voiture pour les courses, les démarches ou les déplacements du quotidien, un véritable gain de temps et une économie de carburant appréciable.

Les atouts qui feront la différence

Vue dégagée sans vis-à-vis depuis le 3e étage

Belle luminosité grâce à son exposition

Balcon filant agréable au quotidien

Belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée

Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et gardien

Bon état général

Emplacement recherché en centre-ville

Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied

Moins de déplacements en voiture, donc des économies de carburant au quotidien

Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Un cadre de vie apprécié des familles

Maurepas est une commune dynamique offrant une excellente qualité de vie, alliant praticité du quotidien et nombreux équipements de loisirs :

Cinéma, médiathèque et salle de spectacles

Piscine rénovée et nombreux équipements sportifs

Pistes cyclables et espaces verts

Bois et sentiers accessibles en quelques minutes pour les promenades et activités de plein air

À proximité immédiate

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée

Centre commercial Auchan, boulangeries, pharmacie, opticien et commerces de proximité

Arrêt de bus à proximité de la résidence permettant de rejoindre facilement la gare de La Verrière

Gare de La Verrière (lignes N et U) desservant Paris-Montparnasse, La Défense, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet

Accès rapide aux RN10, RN12 et A12

Côté loisirs

Bassin de la Courance

Forêt de Maurepas

Étang de la Muette

France Miniature

Base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines

Un emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie pratique où de nombreux services et commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers les principaux pôles d'emploi de l'ouest parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Gontier Maurice

Précision localisation : Maurepas centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant