Vente Appartement 1 pièce 22 m² Nantes (44100)

Investissez en toute sérénité dans cet appartement à Nantes, offrant une rentabilité sécurisée de 7,8 %. Gestion professionnelle garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation.

iad France - Cécile Girard vous propose: FAIRE VITE : RESIDENCE DE TOURISME
Appartement en RESIDENCE HOTELLIERE comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette.
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

Loyer annuel HT : 4 800 €
Rentabilité : 7,8 %
Le gestionnaire est : APPART CITY
Le syndic de copropriété est : BRAS

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial jusqu'à juillet 2027, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros