Vente Appartement 4 pièces 86 m² Marseille 6 (13006)

Appartement T4 traversant, entièrement climatisé et sans travaux, idéalement situé à deux pas de la place Castellane. Profitez de deux loggias au sein d'une copropriété de standing, proche de toutes les commodités.

À VENDRE
- Appartement T4
- Castellane Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, et lumineux, idéalement situé à deux pas de la place Castellane, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché de Marseille.
Ce T4 traversant ne nécessitant aucun travaux est fait pour vous !



Situé au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, il offre un environnement sécurisé et agréable.
Toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.



Il se dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.



Cet appartement dispose de deux loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée en famille ou entre amis.




Un box en sous sol (en supplément à 30 000euros ) vient compléter ce bien.



L'appartement est entièrement climatisé (réversible).
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec store électrique dans le séjour.



Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal.



Charges de copropriété : 195 euros /mois.



DPE : B (94 kWhEP/m²/an)

GES : A (3 kg CO2/m²/an)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les photos sont des projections virtuelles non contractuelles.




Pour organiser une visite, contactez Elsa



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros