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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788266815
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Bordeaux  GINKO appartement 3 pièces 62 m2 avec terrasse Bordeaux
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8 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

Bordeaux GINKO appartement 3 pièces 62 m2 avec terrasse
Lumineux appartement de 62m² idéalement situé à Bordeaux Lac, avec balcon de 13m² et proche des transports en commun. Résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking incluse.

EXCLUSIF - BORDEAUX LAC / GINKO - Au pied des Berges du lac de Bordeaux - A proximité immédiate de la ligne 15 et de la ligne de tram C, arrêt Berges du Lac, au coeur de l'Ecoquartier Ginko - Appartement de 62m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Comprend une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine donnant sur un balcon d'environ 13 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage collectif - Place de parking en sous sol- Lumineux Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT l'agence (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 308 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2589 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2012
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 215



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 308
Montant moyen des Charges annuelles : 2589 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1306 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14480208_1724
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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