Vente Appartement 3 pièces 59 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez cet appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, offrant un séjour donnant sur un balcon. Sa localisation proche des écoles et des commerces, ainsi que sa faible consommation énergétique font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Saint Irénée tout proche de Saint Just dans une résidence en bon état et bien entretenue, au 3 éme étage, sur 4, T3 bien agencé avec une petite entrée qui distribue deux chambres , un petit couloir qui donne accès aux WC et à la salle de bains, et un séjour donnant sur un balcon, le tout sans aucun vis à vis. L'appartement est en bon état et est équipé de baies doubles vitrages bois donnant une belle lumière. Le chauffage individuel au gaz est très performant avec une facture annuelle de 609 euros. Avec des charges de copropriété à seulement 105/mois, vous vivrez dans un appartement très économique; De nombreuses écoles publiques comme privées sont accessibles à pied. Commerces et marché tout proche également. Le centre ville est également facilement accessible avec les bus C20 pour Bellecour et 49 pour Perrache . A huit minute à pied, vous joignez le funiculaire de Saint just pour rejoindre le Vieux Lyon et le métro. Une grande cave de 12 m² est inclus dans le prix. Un spacieux local à vélos est également présent. Pour plus de renseignements, contactez Philippe GUILLOTEAU au 06/80/28/43/59. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.15
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 629

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros