Vente Appartement 2 pièces 26 m² Canet en roussillon (66140)

Superbe appartement 2 pièces au 5e étage, avec une double exposition Est sur la mer et Sud sur les Albères. Terrasse fermée, climatisation et aménagement PMR. Résidence avec gardien, proche de toutes les commodités.

Bel appartement 2 pièces meublé au 5ième étage sur 6 avec superbe double exposition Est sur la mer et sud sur les Albères.

Aménagement PMR avec large couloir et ouvertures.

Tout équipé et climatisé avec belle terrasse fermée face à la mer

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces à 50m environ).

Place de parking privative dans la résidence en sus (15k€)

Cette annonce référence 340268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MOLLA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51490000000084.

Prix du bien : 147 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 165

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHAEL MOLLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant