Vente Appartement 2 pièces 47 m² Angers (49000)

Appartement lumineux de 47 m² au 3e étage dans une résidence senior sécurisée, avec balcons et services complets, comprenant un restaurant et des espaces extérieurs. Idéal investissement avec rentabilité de 6%.

ANGERS FOCH - RESIDENCE LES HESPERIDES Au coeur d'Angers, dans une résidence senior haut de gamme sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des rangements. La résidence Les Hespérides propose un large éventail de prestations de qualité pour ses résidents : restaurant, bibliothèque, salon de bridge, espaces extérieurs aménagés avec terrasse, ainsi qu'un service d'accueil et d'assistance au quotidien. Actuellement loué 890 euros avec 1100 euros de provisions pour charges, cet investissement offre une rentabilité de 6%. DPE : D Réference : 7693 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20.02
Année de construction : 1988
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7693

Précision localisation : Boulevard Foch

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 14204.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1385 euros