Description T2 à Angers
Appartement 2 pièces à vendre à Angers - Bon état, calme et proche écoles
ANGERS - SECTEUR UCO Découvrez cet appartement 2 pièces de 43.64 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Angers. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports en communs, commerces et de plusieurs écoles dont l'UCO. Ce bien en bon état, offre un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Dans un environnement calme sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une cave . Le prix de vente est de 155 250 euros. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite. REF: 8568 DPE: D (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 11.07
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8568
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1566 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 879 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 11.07
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8568
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1566 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 879 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 39713497_8568
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 125 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026
Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN ANGERS
Agence immobilière à Angers (49100)
Opinion System
NESTENN ANGERS
Voir les avis clients
Qualité RDV
93%
Besoins
92%
Outils/Solutions
93%
Rapport Visite
92%
Fréquence suivi
86%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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