Vente Appartement 2 pièces 25 m² Angers (49000)

ANGERS - HYPER-CENTRE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur de l'hyper-centre d'Angers. Un véritable atout : l'appartement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant d'y accéder directement sans avoir à passer par les parties communes de l'immeuble. Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement en location classique ou en location courte durée type Airbnb, mais également idéale pour un premier achat. A proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, transports en commun et services du quotidien. La gare est accessible en seulement 10 minutes, et les écoles en moins de 5 minutes. Le bien se compose d'un séjour exposé à l'ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une opportunité rare en hyper-centre d'Angers, à découvrir sans tarder ! REF : 8573 DPE: E Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 8.96
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 8573

Précision localisation : Hyper centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.61 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 595 euros