Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-herblain (44800)

Découvrez cet appartement lumineux de 65m2, idéalement situé à Saint-Herblain. Profitez de 2 chambres, d'une terrasse, et d'un parking privé dans une résidence sécurisée construite en 2016, à seulement 8 minutes du tramway.

iad France - Gaël Hedan vous propose: SAINT-HERBLAIN, Bourg-Solvardière, un appartement de type 3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisé datant de 2016.

APPARTEMENT - CALME - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - 65m2 - TERRASSE - LOCAL VÉLOS - UN PARKING PRIVÉ.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre de 32m2, cuisine équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 9 et 11m2.

Les plus à retenir :
- Batiment bien isolé.
- Local vélos spacieux.
- Sans vis-à-vis.
- Appartement très lumineux.
- Vue sur la verdure dans tout l'appartement.
- À seulement 8 minutes à pied du tramway 'Francois Mitterand'.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 2521
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1608 euros