Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marmande (47200)

À vendre
- Appartement T3 à Marmande

Situé à Marmande, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une résidence calme de deux étages, construite en 2006, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

D'une superficie d'environ 62 m², le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains.
Un balcon vient compléter l'ensemble.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison.

Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire.

Deux places de stationnement complètent ce bien.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché.

Numéro de mandat : 6661

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1338.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON