Vente Appartement 1 pièce 27 m² Marmande (47200)

À vendre
- Appartement T1 à Marmande

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006.

Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne.
Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative.

Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 6709

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 325.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON