Vente Appartement 1 pièce 17 m² Auneau (28700)

Opportunité d'investissement : ce studio de 17 m² à Auneau, avec salle de bain balnéo et kitchenette, séduira pour un premier achat ou un projet locatif. Pas de travaux de copropriété à prévoir, toiture récente.

iad France - Paule Wandja vous propose: Ce studio de 17 m² représente une opportunité d'investissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, il se compose d'une salle de bain avec Balnéo, de WC séparés et d'une kitchenette distincte de l'espace de vie grâce à une porte verrière. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture a été entièrement refaite en janvier 2025.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 279.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 279.96 euros