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Lyon 9 - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. WI177481728
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Lyon 9 (69009)

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Vente Appartement T4 - 86m² à rafraichir, Secteur Oullins centre Lyon 9
Vente Appartement T4 - 86m² à rafraichir, Secteur Oullins centre Lyon 9
Vente Appartement T4 - 86m² à rafraichir, Secteur Oullins centre Lyon 9

Description T4 à Lyon 9

T4 - 86m² à rafraichir, Secteur Oullins centre
Découvrez cet appartement lumineux de 86m² au calme, avec un séjour spacieux sur parquet mosaïque et climatisation. Profitez de deux chambres avec rangements intégrés et d'une cuisine dinatoire. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement au fort potentiel, idéalement agencé et situé dans un environnement calme. D'une surface de 86m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie sur parquet mosaïque, baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible. Ce séjour (salon double) s'ouvre sur une agréable loggia, véritable atout pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Une cave et une place de parking (souterrain) complètent ce bien.
Situé à proximité des commodités et des transports bus et métro (Oullins centre)
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact avec nous au 04x78x16x82x82
Lieu : Rhône (69)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 86m2 Loi Carrez
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général Surface loi Carrez : 86 m2
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 5.55 m2
  • Annexe
  • Réf. annonce ParuVendu WI177481728
  • Mise à jour 03/07/2026 à 09:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Stanislas B.
Lyon (69009)

Membre depuis 6 mois

 

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