Vente Appartement 3 pièces 59 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement plein de charme à Orleans, alliant cachet et confort moderne. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Faibles charges de copropriété.

Situé rue de Vauquois, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement trois lots, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.

A proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux beaux parquets en chêne, tandis que les huisseries récemment remplacées apportent un véritable confort thermique et acoustique.

Une cave complète ce bien.

Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.

Possibilité de louer un stationnement couvert et sécurisé à proximité immédiate.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 488€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel - Réf.961863

Nom du négociateur : PAGEON Severine

Précision localisation : Madeleine/Dunois

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 489 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant