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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788570661
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement T4 à Montpellier Montpellier
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9 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Appartement T4 à Montpellier
Découvrez cet appartement traversant de 92 m², lumineux avec vue dégagée. Profitez d'un grand séjour, de 3 chambres et de balcons, le tout dans un immeuble sécurisé. Un garage en sous-sol complète ce bien.

MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter dans le quartier Clemenceau, ce bel appartement de près de 92 M² au 4 ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé.
L'appartement est traversant et trés lumineux avec vue dégagée, il se compose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant accès à un balcon, un couloir avec placard desservant deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec wc , une troisième chambre et un grand séjour avec un accès à un grand balcon terrasse.
L'appartement est climatisé.
Volets électrique huisserie en double vitrage.
Un garage en sous-sol et un cellier complètent le bien.
A visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 254

- Nombre de lots : 300

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 435000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802


Nature du bail : 0
Numéro de mandat :

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Général Etage : 4
    • Réf. annonce ParuVendu A68625
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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