Vente Appartement 4 pièces 128 m² Montpellier (34000)

Montpellier ouest (intra muros) splendide appartement de grand standing à proximité du stade de rugby plusieurs options s'offrent pour ce bien dont le propriétaire est occupant depuis l'origine du bâtiment (2013)


- VENTE à TERME libre : valeur vénale 400.000€ dont un paiement au comptant (soulte) dont les modalités sont à définir
exemple : 180.000€ , facilité de paiement par mensualité de1000€ par mois pendant 120 mois, libération des lieux 75.000€, honoraires (notaire+ agence) 35000€ environ, nous contacter pour préciser vos capacités financières .

- VIAGER 1 tête : au comptant 200000 € de bouquet puis 500€ de rente mensuelle, libération des lieux ( usufruit au débirentier) 50000€ honoraires (notaire+agence) 25000€ environ.

- VENTE CLASSIQUE : 400.000€ honoraires inclus

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en Duplex traversant de 96 m² avec entrée privative et ses 2 terrasses, idéalement situé aux portes du centre-ville de Montpellier q
il est composé au RDC d'un grand et lumineux salon/cuisine de 42m² ouvrant par baies vitrées sur 35 m2 de terrasse plein sud, sans vis à vis, végétalisée, entièrement aménagée et meublée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 coin buanderie.

A l'étage, 1 suite parentale avec très grand dressing, 1 salle de bain à jets hydromassants.
Possibilité création 3ème chambre.
Nombreux rangements dans l'appartement.

Vendu entièrement meublé en prestations haut gamme et sur mesure : Home cinéma, vidéo-projecteur.
Climatisation réversible, alarme, porte blindée et surveillance vidéo avec évidemment une cuisine bar aménagée avec multiples rangements ( voir photos) .

le prix est avec 1 parking en sous-sol, possibilité d'un second dans la transaction
8 mn du Centre-ville et 5 mn commerces, transports, écoles.collège et tramway bientôt à proximité( ligne 5 )
facultativement 2° garage potentiel, taxe foncière 1900€

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 1

- Nombre de lots : 50

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 200000 euros*

- Prix du bouquet 180000 euros ttc

- Rente mensuelle 500 euros mois / ttc

- Age de l'homme 59 an(s)

- Age de la femme 0 an(s)

- Viager libre : OUI

- Terme (durée en année) an(s)

- Taux de Rendement Interne à envisager est de %

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5116

- Annonce rédigée par un agent commercial


Prix du bouquet : 180000 euros.

Rente mensuelle : 500 euros.

Age de l'homme : 59
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 883

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON