Vente Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)

Opportunité d'investissement : appartement récent de 38 m² à Narbonne, vendu loué avec un loyer mensuel de 445 €. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse agréable et de deux places de stationnement. Ne manquez pas cet appartement idéal.

Situé au fond du quartier recherché de Réveillon à Narbonne, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 39.16m², situé au 1er étage (sans ascenseur). VENDU LOUÉ. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec son coin cuisine meublé et équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur top. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,88 m², idéale pour les beaux jours. Les atouts ne s'arrêtent pas là : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 30 novembre 2023. Le loyer mensuel s'élève à 445 euros hors charges, auquel s'ajoutent 50 euros de provisions sur charges, comprenant notamment la consommation d'eau froide. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, bien entretenu et bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Diagnostics en cours de renouvellement. A découvrir sans tarder ! https://my.matterport.com/show/?m=sUk7vnXAszy Copropriété de 264 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.78
Surface terrain : 6.88
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82257

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sUk7vnXAszy
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=sUk7vnXAszy
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=sUk7vnXAszy

Précision localisation : REVEILLON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 806 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 630 euros