Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement T4 en dernier étage avec vue panoramique, balcon et grand séjour lumineux. Situé dans un quartier calme, il offre tous les avantages d'une résidence bien entretenue, à deux pas des transports et services.

Très joli T4 climatisable en dernier étage avec vue panoramique (Mont d'Or, Fourvière...), balcon, cave et parking privé. A deux pas du tram T6 Petite Guille, dans une résidence parfaitement entretenue au calme absolu, cet appartement prêt à vivre est actuellement configuré avec deux chambres, la troisième (actuellement salle à manger) est très facilement réactivable. On aime la luminosité, le grand séjour ouvrant sur le balcon de 7 m², la cuisine dinatoire équipée meublée et son cellier-buanderie, la salle de bains récemment refaite... Cet appartement climatisable n'attend que votre touche personnelle. Commerces, services et transports à proximité immédiate. Découvrez la vidéo ! Fibre, volets électriques, cave et parking inclus. Garage à vélos. Visites : Denis Dupont : La Petite Guille est un quartier en plein renouveau qui bénéficie d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Son programme de renouvellement urbain contribue à renforcer son attractivité. Très bien desservi par les transports en communs, il est rapide de rejoindre le centre-ville de Lyon, les pôles universitaires, les zones d'activités économiques comme les principaux axes de circulation. Les espaces verts , les commerces ou équipements récents participent à un cadre de vie paisible et qualitatif dans un secteur au véritable esprit de quartier. Choisir la Petite Guille est sans doute un choix d'avenir offrant de belles perspectives. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 21313

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours