Vente Appartement 2 pièces 45 m² La teste de buch (33260)

Cet appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 30 m² plein sud est idéalement situé entre le port et le marché. Profitez d'un cadre calme, d'une entrée avec dressing et d'une pièce de vie lumineuse.

LA TESTE DE BUCH- Venez découvrir au coeur d'une résidence calme et sécurisée ce joli T2 de 45 m² avec sa terrasse de 30 m² environ. Place de parking.

Au coeur d'une résidence idéalement situé entre le port et le marché, cet appartement permet de tout faire à pied. ( gare, commerces, port)

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse de 30 m² plein sud, d'une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse et d'une sde avec douche à l'italienne et wc.

Double vitrage pvc, volet en pvc, chauffage électrique, bon DPE.

Dans une rue calme proche de toutes les commodités.

Bien à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris,Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Sainte Cluque Renan

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 714 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant