Vente Appartement 3 pièces 73 m² Rennes (35000)

Luminosité optimale grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, cet appartement 3 pièces dispose d'un salon de 18 m² avec balcon, d'une salle à manger et de deux chambres. Garage et cave inclus, à proximité du métro.

Cet appartement de trois pièces datant des années 1960 se situe au premier étage d'une copropriété de 4 étages. Sa configuration traversante avec une exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une entrée menant vers un salon de 18 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une salle à manger de 11m² disposant d'une cuisine aménagée attenante. La partie nuit propose deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un accès à un jardin commun au sein de la résidence. Le chauffage est de type collectif au gaz avec compteur individuel. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble. Côté environnement, l'accès aux transports en commun est immédiat avec la station de Métro Joliot-Curie / Chateaubriand. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2028 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1960
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2842

Précision localisation : JEANNE D'ARC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.72 %
Prix net vendeur : 236000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350 euros