Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)

Cet appartement 2 chambres de 62m2 en bon état, idéal pour une première acquisition, se trouve à deux pas de l'IGR et du métro. Profitez de charges annuelles maîtrisées et de confort moderne avec des rénovations récentes.

Face à l'IGR, faculté de droit, au pied du métro Jules Ferry Venez découvrir cet appartement dans un immeuble de 1930 en centre ville, composé d'une entrée, 2 chambres, salon, salle de bains,wc et cuisine. D'une surface de 62m2, cet appartement correspond parfaitement à une 1ère acquisition sur un format de grand appartement 2 pièces ou sur un appartement 2 chambres pour un couple. Stiué en étage, sans ascenseur, il bénéficie de charges de copropriété maitrisées. Bon état général (chaudière, cuisine, salle de bains, électricité et fenêtres datant de 2024) (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1275 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2838

Précision localisation : FOUGERES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1275 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 977 euros