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Angers (49000) - Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² - Vente - Réf. 992788692325
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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Angers (49000)

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Vente Appartement Studio Létanduère + paking Angers Exclusivité
Vente Appartement Studio Létanduère + paking Angers
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Description T1 à Angers

Studio Létanduère + paking
Situé dans un quartier agréable d'Angers, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio offre une surface optimisée et un emplacement pratique, adapté comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol Charges annuelles : 814 euros. Nombre de lots principaux 36 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 814 euros. Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5642

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 108000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 814 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 783 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 21m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60884741_1507
    • Mise à jour 11/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Angers

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    254 Avis

    AJP Immobilier Angers

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3571

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Angers - Angers
       
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    116 262 €
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    AJP Immobilier Angers - Angers

    AJP Immobilier Angers

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