Vente Appartement 2 pièces 39 m² Gap (05000)

iad France - Mickaël Cardia vous propose: T2 récent de 39.42 m² – Résidence de 2018 – Gap Sud secteur Eyssagnières

À découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente construite en 2018, répondant aux normes RT 2012, ce bel appartement T2 de 39.42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.

Idéalement situé à Gap Sud, dans le secteur recherché des Eyssagnières, vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du centre-ville.

L'appartement se compose de :

Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon de 10m2 idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre spacieuse d'environ 10,5 m² avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne équipée d'un receveur de douche de 120 × 80 cm, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes avec soufflant électrique.
Un WC.

Les prestations :

Résidence construite en 2018 (normes RT 2012).
Chauffage individuel au gaz.
Gestion domotique de l'appartement via smartphone (volets).
Résidence sécurisée avec digicode.
Très faibles charges de copropriété.
Taxe foncière modérée.
Secteur résidentiel calme et recherché.

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément.

Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, peu énergivore et idéalement situé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations.
Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Cardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 106229073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.42
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros