Vente Appartement 3 pièces 64 m² Aubervilliers (93300)

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Situé Place Alfonsina Strada, à seulement 200m d'Aubervilliers, bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse, au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence moderne en cours d'achèvement. Éligible au PTZ (Prêt à taux zéro, sous conditions). L'appartement se compose d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 20m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bain, accessible aux PMR.
Vidéo de l'appartement disponible sur le site I A D.

Ces atouts :
. Terrasse spacieuse exposé sud-ouest
. Cuisine aménagée et équipée.
. Local à vélos
. DPE prévisionnel B
. Terrasse partagée sur le toit de l'immeuble

Emplacement stratégique :
. 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve
. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville
. Environ 20 mins à pied des lignes 7, 16 et 17
. Proche du centre-ville
. 10 mins à vélo du plus grand parc d'île de France parfait pour s'évader le week-end.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros