Vente Appartement 4 pièces 87 m² Bordeaux (33300)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: BORDEAUX BASSIN A FLOT – T4 moderne avec balcon, double cellier et parking

Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ?

Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée de 2019, ce bel appartement de 87 m2 parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa fonctionnalité.

Vous allez aimer :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante et fonctionnelle
3 chambres
2 salles d'eau
Un WC indépendant
Un cellier
Un second cellier privatif de 6 m², situé à l'extérieur de l'appartement.
Un agréable balcon
Une place de parking privative

Des prestations qui font la différence :
Climatisation réversible
Chauffage urbain par géothermie
Ascenseur
Fibre optique
Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée

Un appartement récent, confortable et clé en main, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.5
- Surface du balcon : 9.6
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros