Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nancy (54000)

A vendre ? T2 meublé avec terrasse et garage - Résidence Mosaïc - Nancy Situé au coeur du quartier Stanislas-Meurthe, en plein essor, découvrez ce bel appartement T2 de 41,70 m², au 1er étage de la résidence Mosaïc, construite en 2021. L'appartement offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une grande terrasse de plus de 7 m². Vendu entièrement meublé, il dispose également d'un garage privatif en sous-sol. La résidence, récente et parfaitement isolée, bénéficie d'un DPE B et d'un chauffage urbain collectif. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le quartier offre un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, cinéma, transports en commun à proximité et accès rapide à la gare. Investissement idéal : l'appartement est actuellement loué 740 euros charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement situé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O ou O Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.72
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2021
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 209

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 979 euros