Vente Appartement 3 pièces 72 m² Angers (49000)

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 72 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place du Ralliement. Installé seul sur le palier, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Le coin nuit distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement ! REF: 37881 DPE: D (246) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 22 lots d'habitation Charges annuelles 1464 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37881

Précision localisation : ANGERS HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1172 euros