Vente Appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31200)

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Croix-Daurade (31200) Toulouse - Appartement T2 de 48m2 au 2è étage, Terrasse et Parking, à vendre en Exclusivité !
Situé impasse du cimetière de Croix-Daurade, à 5min à pied des commerces et commodités, venez découvrir ce T2, niché au 2è étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de 2018.
Il se compose d'une entrée séparée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie de 26m2, LUMINEUSE, donnant accès à la TERRASSE couverte de 9m2. Une chambre avec sa salle de bains privative, donne aussi accès à la terrasse.
Une place de parking en sous-terrain est vendue avec.

Très bon état général - Calme - Lumineux - Terrasse couverte et Parking - Faibles charges - Excellent DPE - Très beaux volumes pour un T2

Le premier achat par excellence !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Surface terrasse : 8.94
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros