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Francheville (69340) - Appartement - 3 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992789117205
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Vente Appartement 3 pièces 48 m² Francheville (69340)

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Vente Appartement Rez de jardin T3 Plein coeur  de Francheville Francheville Nouveau
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Description T3 à Francheville

Rez de jardin T3 Plein coeur de Francheville
Plein coeur de Francheville le bas , joli T3 bien agencé dans une charmante résidence ancienne rénovée et dont la cour sera entièrement refaite dés cet automne au frais du propriétaire. L'appartement bien agencé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif et deux chambres de 10,31 m² et 10,15 m², une salle d'eau et un WC séparé.. Le tout mesure 48,19 m² en Loi Carrez. Les commerces sont au pied de la résidence, le bus C20 pour Perrache et Bellecour est à 200 m. Les diagnostics sont très bons : DPE en D/B, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb! Une cave est incluse dans le prix. Un garage en box est possible en sus. joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Surface séjour : 19
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 647

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 48m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 61169515_12985
    • Mise à jour 27/07/2026 à 09:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Francheville (Rhône 69)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KAHUTE

    Agence immobilière à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    272 Avis

    KAHUTE

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7642

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    KAHUTE - Champagne-au-Mont-d'Or
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    195 000 €
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    KAHUTE - Champagne-au-Mont-d'Or

    KAHUTE

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