Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 16 (13016)

13016 - MARSEILLE - ST HENRI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à st Henri, dans le 16ème arrondissement de Marseille.

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état général, cet appartement de 65.0 m² se distingue par sa terrasse et son jardin le tout faisant 60.0 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Construit en 2024, l'appartement vous assure une construction solide et durable. L'état de la façade est excellent, témoignant d'un entretien régulier et soigné de l'immeuble. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au bien, rendant votre quotidien plus pratique.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec sa terrasse et son jardin, son état général excellent et sa situation géographique recherchée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie confortable et moderne à l'Estaque.

Le bien dispose également d'un grand box en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Callejon Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant