Vente Appartement 3 pièces 66 m² Angers (49000)

A vendre - Appartement Type 3 de 66 m² avec balcon, ascenseur et stationnement - Angers Situé à proximité immédiate des bords de Maine, de la Cale de la Savate et du parc Balzac, cet appartement de type 3 de 66 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes des promenades des bords de Maine, du parc Balzac, des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. DPE : C (82) GES : A (5) Prix honoraires d'agence inclus : 260 300 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1675 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37911

Précision localisation : Théâtre du quai - Front de Maine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.24 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 259
Montant moyen des Charges annuelles : 1675 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros