Vente Appartement 3 pièces 64 m² La rochelle (17000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340935096766 -
Mise à jour
01/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à La rochelle
LOCALISATION
L'appartement se situe dans un quartier très calme à 300m des commerces et à deux pas de la station de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes. Tout peut se faire à pieds et le centre-ville de La Rochelle est accessible à vélo en seulement 10 minutes.
DESCRIPTION
C'est au 1er étage que vous découvrirez ce bel appartement de 64m2, entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud.
Il se compose d'une entrée avec cellier et d'une pièce de vie de 23m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. La partie nuit comporte deux chambres, la première d'une superficie de 19m2 avec un mur complet équipé de placard et un coin bureau et la seconde d'une surface de 10m2. La salle d'eau est fonctionnelle et le WC indépendant.
Une cave de presque 10m2 vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnements privatives en bas de l"immeuble.
La copropriété est saine et sans travaux à venir.
CONCLUSION
Cet appartement sera parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son environnement est très calme et toutes les commodités sont à proximité immédiate. A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts): 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.965413
Nom du négociateur : AL ATTIYA Cédrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1053 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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