Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 45,5 m² au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'une belle pièce de vie, d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et d'un chauffage collectif économique.

Appartement T2 rénové de 45,5 m² – Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix
45,5 m² · 2 pièces · Rez-de-chaussée · Nantes 44000 (Pouvant être vendu meublé)
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable T2 de 45,5 m² récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et parfaitement suivie.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée.
L'espace nuit offre une chambre spacieuse, complétée par une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Autre atout : le logement bénéficie d'un chauffage collectif particulièrement économique, compris dans les charges, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.
Un emplacement privilégié
Idéalement situé entre la place Viarme et le rond-point de Vannes, l'appartement profite d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
•Tramway ligne 3 à proximité
•Commerces et services accessibles rapidement
•Écoles et commodités du quotidien
•Accès facile au centre-ville de Nantes
Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON