Vente Appartement 4 pièces 138 m² Marseille 8 (13008)

13008 MARSEILLE – ILE DE FRANCE –APPARTEMENT 140m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 140 m² se distingue par sa belle surface, sa disposition, et sa terrasse .

Dès l'entrée, un joli parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Au calme, il offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement exceptionnel et verdoyant.

La proximité des transports en commun tels que le bus, métro, écoles et des commerces, notamment le jardin de Baguatelle , rendent cet emplacement idéal pour une vie citadine facile et pratique.

Ce bien se compose d'un vaste séjour de 63 m² lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.

L'immeuble de 8 étages est en excellent état général, avec un ASCENSEUR pour plus de confort.

Une CAVE de 5 m² complète ce bien.

Possibilité en supplément de DEUX PLACES de Stationnement 45.000 euros

Vous pourrez aussi acquérir, en supplément une chambre de Bonne de 9m² 45.000 euros

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MALAUZAT Irène

Précision localisation : ST GINIER / PRADO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant