Vente Appartement 4 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement bourgeois de 100m² au c?ur du Carré d'Or, offrant volumes généreux et luminosité. Profitez d'un balcon agréable, d'une chambre de service indépendante et d'un emplacement exceptionnel à proximité des commodités.

13008 - MARSEILLE - RUE PARADIS - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100M² - APPARTEMENT BOURGEOIS 3 PIÈCES AVEC BALCON - 5ÈME ÉTAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement bourgeois situé au cœur du Carré d'or à Marseille.

Au cœur du très recherché Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 97 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie élégant et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres, ainsi que d'un agencement fluide et parfaitement optimisé.

En étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.

Un véritable atout : une chambre de service indépendante, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint ou investissement locatif.

Une cave complète également ce bien.

Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Laurie Asdiguian

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Asdiguian Laurie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant