EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE FAURIEL - T4 de 68,97 m² | 2 chambres - Garage en option - Beau potentiel - Proche Écoles et Commodi
NESTENN SAINT-ÉTIENNE - FAURIEL vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 68,97 m², idéalement situé dans le très recherché secteur Fauriel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût ! Les atouts du bien : - Appartement T4 de 68,97 m² - Résidence calme - Garage fermé et couvert disponible en supplément - Secteur Fauriel, recherché pour sa qualité de vie - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services Un investissement serein : La copropriété poursuit son entretien avec un projet de rénovation de façade en étude, un projet anticipé dont le prix de vente tient d'ores et déjà compte. Un élément rassurant qui permettra au futur acquéreur de bénéficier, à terme, d'une résidence valorisée. Prix : 55 000 euros Visite virtuelle disponible ! A ce niveau de prix, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un appartement offrant un réel potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser votre visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 3319
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 224 Montant moyen des Charges annuelles : 1216.03 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 330 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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