EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - T4 de 73,90 m² - 2/3 chambres - Aucun travaux - Cave Garage en option
EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE - FAURIEL Découvrez ce joli appartement T4 de 73,90 m², situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du Parc de l'Europe. Très lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son agencement constitue un véritable atout : il est facilement possible d'aménager une troisième chambre, sans perdre en fonctionnalité, afin de s'adapter à vos besoins (famille, télétravail ou investissement locatif). L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une cave privative et d'un garage fermé disponible en supplément. Autre avantage : le bien peut être vendu meublé, une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à l'emploi ! Les + du bien - Aucun travaux à prévoir - Possibilité de créer une 3ème chambre - Appartement lumineux avec vue dégagée - Cuisine aménagée et équipée - Nombreux rangements - Cave privative - Garage fermé en supplément - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Résidence avec ascenseur Prix : 82 500 euros Un appartement clé en main, évolutif et fonctionnel, offrant de belles prestations et un excellent rapport qualité/prix. Visite virtuelle disponible ! Contactez votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser votre visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1964 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3321
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 723 Montant moyen des Charges annuelles : 2087.8 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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