Vente Appartement 3 pièces 55 m² Nantes (44300)

iad France - Gaelle Derennes vous propose: Nantes - Saint Felix / Michelet - Superbe T3 de 55 m2 entièrement rénové dans une rue très calme

Traversant et lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Renovation complete en 2017 :
- huisseries neuves
- isolation intérieure complète
- cuisine récente
- chauffage à inertie
- ballon d'eau chaude 200 litres
- volets roulants électriques
- VMC
- peinture et sols

Environnement particulièrement calme

A proximité des commodités :
Nombreux commerces (Super U, boulangerie, boucherie, etc)
Transports en commun (Busway C et tramway 2)
Crèches, écoles et collèges

Pas de place de stationnement actuellement mais la possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement est envisageable
Espace pour vélos et scooters

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

A visiter rapidement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1308 euros