Vente Appartement 1 pièce 16 m² Saint-nazaire (44600)

iad France - Aurélie BRETON vous propose: SAINT-NAZAIRE - APPARTEMENT - 16M² - PARKING - LUMINEUX - 5ème et dernier étage avec ascenseur - 300 m de la plage de Villes Martin

Découvrez à Saint-Nazaire cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, situé à 300 mètres de la plage de Villes Martin, adapté pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, ce studio de 16 m² propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur du logement, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et place de stationnement complètent la distribution.

La résidence est dotée d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Une place de parking extérieur privatif complète ce bien.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.75
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros