Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nîmes (30000)

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Exclusivité

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Description T3 à Nîmes

appartement

EXCLUSIVITE NIMES JEAN BOUIN Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 66,28m² LC en parfait état.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11m².
Deux chambres avec placards dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un garage de 16,30m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est également inclus.
Accès PMR.
Profitez d'un véritable espace extérieur dans un environnement calme et verdoyant.

Numéro de mandat : 6

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 1457.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
65m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Est
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu TAPP925-103
Mise à jour 31/08/2026 à 18:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 746 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Tourdiat Gestion

Agence immobilière à Nîmes (30900)

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