Description T4 à Bordeaux
BORDEAUX Caudéran Appartement T4 avec balcon
BORDEAUX Caudéran excellente situation, à deux pas de la Place Mondésir, proche tous commerces de bouche et de service, supermarché Auchan, ligne de Bus 1 direction gare Saint-Jean, au sixième étage appartement traversant et lumineux d'environ 68 m² comprenant : entrée, 3 chambres de 10 m², cuisine, séjour donnant sur un grand balcon filant de 8m² avec vue sur un très beau parc arboré, salle de bains, wc et dégagement. Double vitrage. Une cave. Chauffage collectif. Prévoir travaux de rénovation intérieure. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 492 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros.
Surface séjour : 16
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6626
Précision localisation : Mondésir
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 492
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 16
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6626
Précision localisation : Mondésir
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 492
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 68m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 61316867_1223
- Mise à jour 05/09/2026 à 09:00
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/07/2026
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP ACTEA Talence
Agence immobilière à Talence (33400)
Opinion System
AJP ACTEA Talence
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement