Vente Appartement 4 pièces 79 m² Bordeaux (33300)

Situé rue Barreyre, entre la rue du Jardin Public et l'avenue Emile Counord, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² entièrement rénové en 2020, au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Il s'agit d'un appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité.
- Pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m²
- Cuisine de 6,5 m² dont l'agencement a été optimisé
- Bureau / chambre d'ami de 9,5 m², permettant de recevoir et/ou de télétravailler
- Salle d'eau moderne de 6,5 m²
- WC indépendant
- Chambre d'enfant de 10 m²
- Chambre principale de 12 m² donnant sur le balcon
- Volets roulants solaires et moustiquaires sur toutes les ouvertures
- Climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale
Les dépendances de cet appartement sont un véritable privilège en centre-ville :
- Garage de 20 m² (véhicule de gros gabarit + 2 roues + nombreux rangements)
- Buanderie de 12 m²
- Jouissance d'un jardin partagé de 400 m²
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles sont donc très faibles.
Enfin, dernier atout de cet appartement, sa localisation :
- Tram C à 100 m et Tram A à 500 m
- Supermarché et pharmacie à 200 m
- Crèche et école primaire à 300 m
- Poste à 400 m
- Place des Chartrons à 800 m