Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montpellier (34000)

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE AVEC LOGGIA, TERRASSE DE 30 M2 ET VUE PANORAMIQUE

Au cœur de La Lironde, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Montpellier, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 66 m2, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une position dominante rare et d'une atmosphère particulièrement paisible.


Entièrement rénové, l'appartement offre une ambiance élégante et contemporaine, pensée pour conjuguer esthétique et confort.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une superbe cuisine design ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Côté nuit, l'agencement est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, une salle de bains moderne avec espace SPA et de nombreux rangements.
Véritable atout de ce bien, ses deux grandes terrasses exposées Sud / Sud-Est prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Depuis cet étage élevé, laissez-vous séduire par un panorama dégagé et spectaculaire sur Montpellier, avec notamment des vues remarquables sur des lieux emblématiques tels que le Château de Flaugergues ou encore l'Arbre Blanc.
Un véritable privilège au quotidien : prendre son café face à la ville, profiter d'un déjeuner en extérieur ou admirer les lumières de Montpellier en fin de journée.
Pour compléter cet ensemble, le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieure.


L'appartement s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable :

Parc paysager

Espaces verts soigneusement entretenus

Résidence moderne et sécurisée

Environnement calme et privilégié



La Lironde est aujourd'hui l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de Montpellier, apprécié pour son architecture contemporaine, ses espaces verts, son calme et sa proximité avec les pôles économiques et les grands axes de la métropole.
Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement élégant, sans travaux, avec extérieur, vue et prestations haut de gamme, dans un quartier offrant une excellente qualité de vie.


Vous recherchez un dernier étage avec terrasses, vue panoramique et prestations haut de gamme à Montpellier ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Lironde.
Contactez-nous 7 jours sur 7 pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite avec Frédéric Sanz (E.I. 838.939.858) ou Chloé Kabamba (E.I.888.411.717).


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 203
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SANZ Frédéric
Taxe foncière : 1800 euros