Vente Appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34070)

Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du stade de rugby, ce T4 de 92 m² séduit d'abord par sa terrasse de 44 m² : orientée sur le parc arboré de la résidence, elle offre largement la place d'installer un salon de jardin et une table pour les repas d'été.

À l'intérieur, le séjour baigne dans la lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée.
Les trois chambres disposent chacune de leur placard intégré ; l'une donne directement sur la terrasse, une autre bénéficie de son propre balcon.
La salle de bains, avec baignoire et douche, est complétée par une buanderie et un cellier - un vrai plus au quotidien.

Côté résidence : ascenseur récemment refait, interphone bientôt renouvelé, et parking sécurisé par badge.
Écoles, commerces, grands axes et tramway sont à proximité immédiate.

Un bien rare, à ce niveau de prestations et d'extérieur - contactez-nous vite pour une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 288 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40199)
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Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C Surface CARREZ : 91.24 m² Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 40199

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros