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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 42 m² Rennes (35000)

131 630 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAP1010003785-3785
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 05:59
G
Classe Énergie
522 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
522 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Rennes

appartement T3 - centre ville
Emplacement d?exception en plein centre-ville de Rennes pour cet appartement T3 à rénover. Avec une pièce de vie dotée d'une cheminée ancienne et deux chambres lumineuses, il offre un fort potentiel pour retrouver son cachet.

T3 à rénover Emplacement d'exception en plein centre-ville de RENNES !
Situé en cœur de ville, à deux pas des commodités, des commerces et des transports, cet appartement T3 à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son cachet !
Il se compose de :
•Une pièce de vie avec cheminée ancienne et parquet massif d'origine
•Une cuisine ouverte à réinventer
•Deux chambres lumineuses
•Une salle d'eau avec WC

Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3



Nom du négociateur : Morgane MAY
 

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L'annonceur professionnel

LA REFERENCE QUALITE

Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.

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