Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 122 m² Grenoble (38000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
122m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu 1928647 -
Mise à jour
18/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 846 €
Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Grenoble
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Appartement duplex - Loft T4 avec atelier indépendant.
Ce bien atypique vous offre l'opportunité d'un bien polyvalent pouvant réunir activité professionnelle et logement.
La partie habitation dispose d'un salon, séjour, cuisine totalement ouverts au rez-de-chaussée, le tout structuré autour d'une verrière apportant une luminosité naturelle constante.
Au RDC, vous trouverez également , une salle d'eau, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.
Le niveau supérieur est quant à lui composé de 3 chambres, d'un second WC (sanibroyeur).
L'espace indépendant, au RDC, est idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale par exemple, sur environ 38m2 avec une grande hauteur sous plafond.
Les 2 parties profitent d'une entrée indépendante.
L'architecture combine des éléments en pierre ancienne et un style industriel.
L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires.
On aime :
- La modularité du bien
- Les éléments architecturaux : verrière, pierres apparentes, style industriel
- La proximité des commerces, écoles, services et transports : tramway (Grenoble centre en moins de 15minutes), accès en moins de 5 min à la rocade,
- Le secteur : familial, sécure, pratique
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.41
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1964 euros
Ce bien atypique vous offre l'opportunité d'un bien polyvalent pouvant réunir activité professionnelle et logement.
La partie habitation dispose d'un salon, séjour, cuisine totalement ouverts au rez-de-chaussée, le tout structuré autour d'une verrière apportant une luminosité naturelle constante.
Au RDC, vous trouverez également , une salle d'eau, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.
Le niveau supérieur est quant à lui composé de 3 chambres, d'un second WC (sanibroyeur).
L'espace indépendant, au RDC, est idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale par exemple, sur environ 38m2 avec une grande hauteur sous plafond.
Les 2 parties profitent d'une entrée indépendante.
L'architecture combine des éléments en pierre ancienne et un style industriel.
L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires.
On aime :
- La modularité du bien
- Les éléments architecturaux : verrière, pierres apparentes, style industriel
- La proximité des commerces, écoles, services et transports : tramway (Grenoble centre en moins de 15minutes), accès en moins de 5 min à la rocade,
- Le secteur : familial, sécure, pratique
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.41
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1964 euros
3 minL'annonceur professionnel
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